Varese sadama hoonete alla jääval maal oli õigusvastaselt võõrandatud maade tagastamise protsessis kaks õigusjärgset omanikku. Ühel neist, Ralf Toompuul, oli õigustatud subjektina õigus tagasi saada suurem osa sadama-alast, sealhulgas kogu hoonetealune maa. Mustjala vallavalitsuse korralduses nr 265 6. detsembrist 2000. a. seisab, et Uue-Varese tagastatavast maaüksusest ei kuulu Maareformi seaduse § 6 lg 2 p 3 alusel tagastamisele 5,0 ha maad. See 5,0 ha on Varese sadama hoonete alune maa, mille peale on sadamahoonete omanikud esitanud ostueesõigusega erastamise avaldused.
Ralf Toompuu esitas Mustjala Vallavalitsusele 2010. aastal vaide vallavalitsuse korralduse nr 94 tühistamiseks ning on saanud vallavalitsuselt vastuse, et tal ei ole enam õigust Varese sadama hoonete alusele maale, kuna on sellest maaosast loobunud ja võtnud kompensatsiooni. Vallavalitsuse korraldus nr 94 sisaldas Pahapilli küla Varese sadama ehitiste teenindamiseks vajaliku maa määramise ettepanekut.
Teisele perekonnale, kes tänaseni Mustjala vallavalitsusega maaomanduse üle kohut käib, kuulus Varese sadama kaide poolne maatükk, mille peal asub Varese sadama hoonetest kõige väiksem ehitis – ladu nr 6.
ÕVVTK Saare Maakonnakomisjoni 24.09.1996.a. otsusega nr 7/131 tunnistati Mustjala valla Pahapilli küla Uuela maaüksuse nr 63 (19,103 ha) õigustatud subjektiks Herbert Muld. Maa tagastamise nõudeõiguse loovutamise avaldustega loovutas Herbert Muld maa tagastamise nõudeõiguse oma lastele. Volituse alusel esindab õdesid-vendi Ulme Muld. Uuela maaüksus kattub osaliselt Varese sadama hoonetele plaanitava teenindusmaaga.
Ulme Muld esitas 27. oktoobril 2009. aastal Tallinna Halduskohtule kaebuse Mustjala vallavalitsuse korralduse nr 94 peale, millega oli tehtud ettepanek Varese sadama ehitiste teenindamiseks vajaliku maa määramiseks. Kaebuse esitaja on seisukohal, et Mustjala vallavalitsuse 16. septembri 2009. aasta korraldus nr 94 “Pahapilli küla Varese sadama ehitiste teenindamiseks vajaliku maa määramise ettepanek” on ebaseaduslik, sest teenindusmaa on määratud lagunenud ja sihtotstarbelisest kasutusest väljalangenud, ümbrust ja maastikupilti tunduvalt kahjustavate ehitiste juurde. Seetõttu rikutakse kaebuse esitaja õigusi Türnpuu (endise Uuela nr 63 tagastatav osa) maaüksuse tagastamisel ja selle suuruse määramisel, mistõttu saab kaebaja tagasi vähem ebaseaduslikult võõrandatud maad kui talle seaduse järgi oleks ette nähtud. Oma kaebuses Tallinna Halduskohtusse palub Ulme Muld tunnistada seadusevastaseks Mustjala vallavalitsuse 16. septembri 2009. a. korraldus nr 94 – Varese sadama ehitiste teenindamiseks vajaliku maa määramise ettepanek.
Varese sadama lugu 